ローン計算

知っておきたいこと

ローン計算は、借入額、年利、期間（年）を毎月の返済スケジュールに変換します。方式は2つあります。元利均等は毎月の合計が同じで、元金均等は毎月同じ元金を返すため最初の返済額が大きくなります。

どちらの方式も、残高に年利 ÷ 12 を掛けて毎月利息を計算し、期間は月数に丸めます（最大1,200か月）。サマリーには毎月の返済額、総返済額、総利息が出て、元金と利息の積み上げグラフと月ごとの表も表示されます。

任意の追加毎月返済は、各回の元金部分に上乗せされます。そのうえで、追加返済のない同じローンとの比較で削減利息と短縮月数が表示されるため、毎月 100,000 多く返すと完済時期がどれだけ早まるか分かります。

返済表は、回、返済額、元金、利息、残高の列を持つ CSV ファイルとしてダウンロードできます。金額は選んだ通貨に従い、手数料・保険・変動金利・繰上返済手数料は反映しません。

同じローンを2つの利率で試すと、提案を比較できます。1,000,000 を3年で、年5パーセントなら返済額は 29,970.90、4.5パーセントなら 29,746.92 で、毎月約224、総利息で約8,063を節約できます。5パーセントで5年に延ばすと返済額は 18,871.23 に下がりますが、利息は 132,274.02 に増えます。