Calculadora de capital fijo
Préstamo de capital fijo: cada mes devuelve P / n más el interés del saldo. 1.000.000 al 5 % durante 3 años: primera cuota 31.944,44.
Introduce un número válido.
Es solo una estimación por fórmula. Las tasas, los impuestos y las normas legales varían según la jurisdicción.
Lo que conviene saber
El capital fijo, llamado wongeum gyundeung en Corea, devuelve la misma porción de capital cada mes: P / n. El interés se añade sobre el saldo pendiente, así que cuota = P / n + saldo x tasa anual / 12, y la cuota disminuye de forma constante.
Ejemplo resuelto: 1.000.000 al 5 por ciento durante 3 años devuelve 27.777,78 de capital cada mes. La primera cuota es 27.777,78 + 4.166,67 = 31.944,44, la última es 27.777,78 + 115,74 = 27.893,52, y el interés total es P x i x (n + 1) / 2 = 77.083,33.
Frente a la cuota fija del mismo préstamo, que cuesta 78.952,30 de interés, ahorras 1.868,97, pero la carga de caja inicial es mayor. En 300.000.000 al 4 por ciento a 30 años, la primera cuota es 1.833.333,33 frente a 1.432.245,89, mientras que el interés total es 180.500.000 frente a 215.608.519,10.
Por eso el resumen lista tanto una Primera cuota mensual como una Última cuota mensual. Los pagos extra están admitidos y se suman a la porción regular de capital, con el interés y los meses ahorrados calculados frente al calendario simple.
Como el saldo baja la misma cantidad cada mes, la parte de interés disminuye de forma lineal: en el ejemplo de 1.000.000 pasa de 4.166,67 en el mes 1 a 115,74 en el mes 36, bajando 115,74 cada mes.
Elige una tarea 1
Herramientas relacionadas 3
Cómo usar Calculadora de capital fijo
- Escribe un préstamo de 1.000.000 con una tasa anual de 5.
- Fija Años en 3.
- Lee la Primera cuota mensual 31.944,44 y la Última cuota mensual 27.893,52.
- Consulta el Interés total, que muestra 77.083,33, y compáralo con la página de cuota fija.
Respuestas rápidas
¿Por qué la primera cuota es la más alta?
El saldo es el mayor, así que la parte de interés es la más grande, y a ella se suma la porción fija de capital.
¿Cuánto menos interés que la cuota fija?
En 1.000.000 al 5 por ciento durante 3 años, 1.868,97 menos. El ahorro crece con el tamaño y la duración del préstamo.
¿Existe una fórmula cerrada para el interés total?
Sí: P x (tasa anual / 12) x (n + 1) / 2. Para 300.000.000 al 4 por ciento en 360 meses da 180.500.000.