Calculadora de cuota fija
Préstamo de cuota fija: PMT = P x i x (1+i)^n / ((1+i)^n - 1). 1.000.000 al 5 % durante 3 años cuesta 29.970,90 al mes y 78.952,30 de interés.
Introduce un número válido.
Es solo una estimación por fórmula. Las tasas, los impuestos y las normas legales varían según la jurisdicción.
Lo que conviene saber
La cuota fija, llamada wonrigeum gyundeung en Corea, mantiene idénticas todas las cuotas. La cuota mensual es PMT = P x i x (1 + i)^n / ((1 + i)^n - 1), donde P es el préstamo, i = tasa anual / 12 y n es el número de meses. Con una tasa del 0 por ciento la página usa P / n.
Ejemplo resuelto: 1.000.000 al 5 por ciento durante 3 años tiene i = 0,0041667 y n = 36, lo que da PMT = 29.970,90. El primer mes paga 4.166,67 de interés y 25.804,23 de capital, y el total devuelto es 1.078.952,30, es decir, 78.952,30 de interés.
La cuota permanece constante, pero su composición cambia cada mes: las primeras cuotas son sobre todo interés y las últimas sobre todo capital. En un préstamo de 300.000.000 al 4 por ciento a 30 años la cuota es 1.432.245,89 y el interés a lo largo del plazo llega a 215.608.519,10, más que el propio préstamo.
Un pago mensual extra se suma al capital además del importe programado. En el ejemplo de 1.000.000, 100.000 extra al mes cancelan el préstamo en 8 meses en lugar de 36, reducen el interés a 18.533,22 y ahorran 60.419,07.
Elige una tarea 1
Herramientas relacionadas 3
Cómo usar Calculadora de cuota fija
- Introduce Capital / importe 1.000.000 y Tasa anual 5.
- Fija Años en 3.
- Lee la Cuota mensual, que muestra 29.970,90, y el Interés total de 78.952,30.
- Escribe 100.000 en Pago mensual extra para ver 8 meses y 60.419,07 de interés ahorrado.
Respuestas rápidas
¿Cómo se calcula el interés del primer mes?
Capital x tasa anual / 12. Para 1.000.000 al 5 por ciento son 1.000.000 x 0,05 / 12 = 4.166,67.
¿Cuál es la cuota de 300.000.000 al 4 por ciento a 30 años?
Unos 1.432.245,89 al mes, con 215.608.519,10 de interés total en 360 meses.
¿Por qué el saldo baja despacio al principio?
Porque la misma cuota debe cubrir el interés de un saldo grande, y solo una parte pequeña reduce el capital al principio.