원리금균등 계산기

원리금균등 월 상환액을 PMT 공식으로 계산해요. 1,000,000을 연 5%로 3년이면 월 29,970.90, 이자 78,952.30이에요.

월 상환액₩29,971
총 상환액₩1,078,952
총 이자₩78,952
원금 ₩1,000,000이자 ₩78,952
136 개월
상환 일정 · 36 개월
회차상환액원금이자잔액
1₩29,971₩25,804₩4,167₩974,196
2₩29,971₩25,912₩4,059₩948,284
3₩29,971₩26,020₩3,951₩922,264
4₩29,971₩26,128₩3,843₩896,136
5₩29,971₩26,237₩3,734₩869,899
6₩29,971₩26,346₩3,625₩843,553
7₩29,971₩26,456₩3,515₩817,097
8₩29,971₩26,566₩3,405₩790,530
9₩29,971₩26,677₩3,294₩763,853
10₩29,971₩26,788₩3,183₩737,065
11₩29,971₩26,900₩3,071₩710,165
12₩29,971₩27,012₩2,959₩683,154
13₩29,971₩27,124₩2,846₩656,029
14₩29,971₩27,237₩2,733₩628,792
15₩29,971₩27,351₩2,620₩601,441
16₩29,971₩27,465₩2,506₩573,976
17₩29,971₩27,579₩2,392₩546,397
18₩29,971₩27,694₩2,277₩518,702
19₩29,971₩27,810₩2,161₩490,893
20₩29,971₩27,926₩2,045₩462,967
21₩29,971₩28,042₩1,929₩434,925
22₩29,971₩28,159₩1,812₩406,767
23₩29,971₩28,276₩1,695₩378,491
24₩29,971₩28,394₩1,577₩350,097
25₩29,971₩28,512₩1,459₩321,585
26₩29,971₩28,631₩1,340₩292,954
27₩29,971₩28,750₩1,221₩264,203
28₩29,971₩28,870₩1,101₩235,333
29₩29,971₩28,990₩981₩206,343
30₩29,971₩29,111₩860₩177,232
31₩29,971₩29,232₩738₩147,999
32₩29,971₩29,354₩617₩118,645
33₩29,971₩29,477₩494₩89,169
34₩29,971₩29,599₩372₩59,569
35₩29,971₩29,723₩248₩29,847
36₩29,971₩29,847₩124₩0

공식 기반 추정값입니다. 이율·세금·법률 규정은 국가와 상황에 따라 달라집니다.

알아 두면 좋은 점

원리금균등은 모든 회차의 상환액을 똑같이 유지해요. 월 상환액은 PMT = P × i × (1 + i)^n ÷ ((1 + i)^n − 1)이고 P는 대출금, i = 연 이율 ÷ 12, n은 개월 수예요. 이율이 0퍼센트면 P ÷ n을 써요.

계산 예시를 볼게요. 1,000,000을 연 5퍼센트로 3년이면 i = 0.0041667, n = 36이라 PMT = 29,970.90이에요. 첫 달은 이자 4,166.67과 원금 25,804.23을 내고, 총 상환액은 1,078,952.30이니 이자는 78,952.30이에요.

상환액은 일정하지만 구성은 매달 달라져요. 초기 회차는 대부분 이자이고 후반 회차는 대부분 원금이에요. 3억 원을 연 4퍼센트로 30년 빌리면 상환액은 1,432,245.89이고 기간 이자는 215,608,519.10으로 대출금보다 많아요.

추가 월 상환액은 정해진 금액 위에 원금으로 더해져요. 앞의 1,000,000 예시에서 매달 100,000을 더 내면 36개월이 아니라 8개월에 끝나고, 이자는 18,533.22로 줄어 60,419.07을 아껴요.

작업별 도구 1
함께 쓰는 도구 3
원리금균등 계산기 사용 방법
  1. 원금·금액에 1,000,000, 연 이율에 5를 입력해요.
  2. 기간(년)을 3으로 맞춰요.
  3. 월 상환액 29,970.90과 총 이자 78,952.30을 확인해요.
  4. 추가 월 상환액에 100,000을 입력하면 8개월과 절감 이자 60,419.07이 나와요.

빠른 안내

첫 달 이자는 어떻게 계산하나요?

원금 × 연 이율 ÷ 12예요. 1,000,000을 연 5%로 빌리면 1,000,000 × 0.05 ÷ 12 = 4,166.67이에요.

3억 원을 연 4%로 30년 빌리면 월 상환액은 얼마인가요?

약 1,432,245.89이고, 360개월 동안의 총 이자는 215,608,519.10이에요.

초반에 잔액이 천천히 줄어드는 이유는 뭔가요?

같은 상환액으로 큰 잔액의 이자를 먼저 갚아야 해서, 초반에는 원금을 줄이는 몫이 작아요.